У листі від 11.03.2013 № 3724/6/17-3216 ДПС нагадала, що з 1 січня 2013 року вступила в силу ст. 265 «Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» Податкового кодексу України, згідно з якою введений в дію новий місцевий податок - на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Платники вказаного податку - це фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості.

Пунктом 265.4 ст. 265 Податкового кодексу України передбачені пільги по сплаті податку на нерухоме майно у вигляді зменшення бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи:

- Для квартири - на 120 м;

- Для житлового будинку - на 250 м.

Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, в якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності. Згідно з підпунктом 265.7.3 пункту 265.7 статті 265 Податкового кодексу України, платники податків на підставі документів, що підтверджують їх право власності на об’єкт оподаткування та місце проживання (реєстрації), мають право звернутися до органів ДПС для звірки даних по житловій площі житлової нерухомості, пільги зі сплати податку, ставки податку та нарахованої суми податку.

Таким чином, пільга буде застосовуватися до об’єкта житлової нерухомості, в якому фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку.

Якщо фізична особа - платник податків побажає застосувати пільгу до іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності, він повинен надати до 01 липня поточного року письмове звернення (заяву) до податкового органу за місцем реєстрації.

Таке звернення (заява) може бути:

- Подана особисто платником податків або уповноваженою на це особою;

- Відправлено поштою з повідомленням про вручення та з описом вкладення;

- Відправлено засобами електронного зв’язку в електронній формі з дотриманням умови щодо реєстрації електронного підпису підзвітних осіб у порядку, визначеному законодавством.

За матеріалами із сайту ЮРЛІГА