Законом України від 3 липня 2018 року №2478-VIII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування" (далі - Закон) внесено зміни до Цивільного кодексу України, Закону України "Про заставу", Закону України "Про дорожній рух"; Закону України "Про нотаріат"; Закону України "Про банки і банківську діяльність"; Закону України "Про платіжні системи та переказ коштів в Україні"; Закону України "Про іпотеку"; Закону України "Про державну реєстрацію актів цивільного стану"; Закону України "Про Рахункову палату" та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Закон набрав чинності 04.11.2018, та вводиться в дію 04.02.2019.

Закон застосовується до відносин, що виникли після введення його в дію, а також до відносин, що виникли до введення його в дію та продовжують існувати після введення його в дію, крім частини четвертої статті 36 Закону України "Про іпотеку", що застосовується виключно до договорів і угод, укладених після введення в дію цього Закону.

Тимчасово, на період проведення антитерористичної операції, операції Об’єднаних сил із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі та стримування збройної агресії Російської Федерації на території Донецької та Луганської областей та тимчасової окупації території України, дозволяється посвідчувати будь-які зміни до договору застави та/або іпотечного договору, укладеного та посвідченого в установленому законодавством України порядку на території Автономної Республіки Крим, міста Севастополя, Донецької, Луганської областей до початку проведення антитерористичної операції, операції Об’єднаних сил із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі та стримування збройної агресії Російської Федерації на території Донецької та Луганської областей та тимчасової окупації території України, за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін договору на території України, крім території Автономної Республіки Крим, міста Севастополя, Донецької, Луганської областей.

Кабінету Міністрів України до дня введення в дію Закону доручено:

- привести свої нормативно-правові акти у відповідність із Законом;

- забезпечити приведення міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність із Законом, зокрема щодо забезпечення надання банкам та фінансовим установам, що мають ліцензію на надання коштів у позику, в тому числі на умовах фінансового кредиту, відповідно до Закону України "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг", доступу для отримання інформації в електронному вигляді до таких реєстрів: державного реєстру речових прав на нерухоме майно, включаючи невід’ємні архівні складові, у тому числі Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек; єдиного реєстру довіреностей.

Національному банку України та Національній комісії, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг, до дня введення в дію Закону доручено привести свої нормативно-правові акти у відповідність із Законом.

Ознайомитись з офіційним текстом Закону можна за наступним посиланням - http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2478-19.

-Адвокат Валерій Павленко-