Відповідно до частини четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої Законом, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Так, до 1 січня 2013 року державна реєстрація:

права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводилася реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно;

права власності, права користування (сервітут) земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок; права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); права забудови земельної ділянки (суперфіцій) проводилася територіальними органами земельних ресурсів;

правочинів, іпотек, відомостей про обтяження нерухомого майна проводилася нотаріусами, реєстраторами юридичної особи, яка належить до сфери управління Міністерства юстиції України (пункт 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» (далі - Закон № 1878)).

Водночас, пунктом 6 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 1878 визначено, що фізичні та юридичні особи звільняються від сплати державного мита під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані до проведення державної реєстрації прав у порядку, визначеному Законом.

Таким чином, фізичні і юридичні особи звільняються від сплати державного мита за проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані уповноваженими суб’єктами, зокрема підприємствами бюро технічної інвентаризації, органами земельних ресурсів, відповідно до законодавства, яке діяло до 01.01.2013.

Інформацію про реєстраційні рахунки для справляння державного мита можна дізнатися в органах державної реєстрації прав за місцем проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до постанови КМУ від 21.11.2012 №1204 "Про затвердження розміру і порядок використання плати за внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та надання інформації із зазначеного реєстру" розмір плати за внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі — Реєстр), у тому числі виправлення технічної помилки, що допущена не з вини державного реєстратора прав на нерухоме майно, становить 51 гривню;

надання інформації з Реєстру у формі витягу — 120 гривень.

Кошти, сплачені за надання інформації з Державного реєстру прав у формі витягу, та за внесення змін до записів Державного реєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки, що допущена  не з вини державного реєстратора прав на нерухоме майно зараховуються до спеціального фонду державного бюджету (отримувач: Міністерство юстиції України, код ЄДРПОУ- 00015622; реєстраційний рахунок №31256203100177 в Державній казначейській службі України, МФО 820172).

Oбов’язкове зазначення у призначенні платежу коду платної послуги та скороченого найменування послуги, коду суб’єкта надання послуги та його найменування в наступній послідовності:

«коду суб’єкта надання послуги/код платної послуги, найменування суб’єкта надання послуги; скорочене найменування послуги».

ДОРУЧЕННЯ № 17-32/1661 від «29» грудня 2012 року. З метою забезпечення виконання пункту 12 статті 11 Закону України «Про Державний бюджет України на 2013 рік»

04.04.2013 - Зміни щодо справляння державного мита та інших платежів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно

Наказом Міністерства фінансів України від 07.03.2013 №378 "Про затвердження Змін до бюджетної класифікації" внесено зміни щодо справляння державного мита та інших платежів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Так, державне мито за проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно; іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно має справлятись за кодом класифікації доходів 22090600 "Державне мито за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно; за державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно".

У зв'язку з чим перерахування коштів на оплату державного мита за проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно (119 грн.); іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно (51 грн.) в реєстраційній службі Томаківського районного управління юстиції Дніпропетровської області необхідно за наступними реквізитами: код бюджетної класифікації 22090600, "Державне мито за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно; за державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно", найменування одержувача - УДКСУ у Томаківському районі Дніпропетровської області/Томаківський р-н/22090600, № рахунку 31117126700339, код ЄДРПОУ 36729802, найменування установи банку - ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012.

Платежі, які були зараховані до державного бюджету до 04.04.2013 за кодом бюджетної класифікації 22090200 є чинними.